株式会社アーキ・クリエイト

 
  • 戸建
  • 物件お問合せ番号
    1906114

岡山市中区西川原 中古戸建

基本情報

物件名
岡山市中区西川原 中古戸建
物件番号
1906114
価格
3190万円
所在地
岡山市中区西川原1丁目
学区:中学校
操山中学校
学区:小学校
宇野小学校
間取り
4LDK + S
交通1
「最寄り駅」JR西川原駅から徒歩8分
交通2
停留所「浜バス停」より徒歩8分
引渡し
相談
取引形態
媒介
  • 太陽光システム3.33kW搭載しているオール電化住宅!
    耐震性に優れ、住宅履歴が明確なスムストック住宅です!
    メーカーによる60年・長期サポートを継続!
  • 【備考】
    ・後楽園背景保全区域高さ20m
    ・法22条区域

    ・南側接道約4.0m(私有地ですが地役権設定をしているため通行可)

    ・設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

物件概要

土地
敷地面積
公簿 145.77㎡(44.09坪)
現況
建築条件
地目
宅地  
用途地域
第2種中高層住居専用地域
接道1
  • 【種別】公道
  • 【方向】西
  • 【幅員】5.6m
建物
種類
中古
用途
住居用
現況
居住中
建築日/予定日
2011年7月(築8年)
構造
木造かわら・ソーラーパネル板ぶき
階建
2
延床面積
  • 【1階床面積】52.78㎡(15.97坪)
  • 【2階床面積】47.32㎡(14.31坪)
  • 【延床面積】100.1㎡(30.28坪)
駐車場
有  3台可
建築確認番号
建物現況
完成済み
設備
インフラ
  • 中国電力
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 設備
    キッチン
    • IHクッキングヒーター
    • 食器洗浄機
    • 床下収納
    エコ設備
    • オール電化
    • 太陽光発電システム
    戸別設備
    • ウォークインクローゼット
    • モニター付きインターホン
    • 24時間換気
    • 駐車場2台以上
    その他
    • 日当り良好
    • 閑静な住宅街
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価取得

    備考

    • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • ※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
    • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
    • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
    • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
    • ※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
    • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
    • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
    • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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