株式会社アーキ・クリエイト

 
  • 戸建
  • 物件お問合せ番号
    1905102

岡山市中区湊 中古戸建

基本情報

物件名
岡山市中区湊 中古戸建
ステータス
公開
物件番号
1905102
価格
2970万円
郵便番号
7038266
所在地
岡山市中区湊
住所2(社内用)
1364-12(地番:1364番12)
学区:中学校
富山中学校
学区:小学校
富山小学校
間取り
4LDK + 2S
交通1
「最寄り駅」JR岡山駅からバス27分
交通2
停留所「六区バス停」より徒歩3分
引渡し
期日指定(2019年11月中旬)
取引形態
媒介
  • 癒やしの自然環境と眺望が自慢です!
    採光と通風にこだわった洗礼されたデザインの美邸!
    ゆとりの土地165坪・建物48坪
  • 【備考】
    ・室内丁寧に使用されていて収納豊富です!
    ・宅地造成工事規制区域

物件概要

土地
敷地面積
公簿 546.45㎡(165.30坪)
現況
居住中
建築条件
用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地 
用途地域
第1種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容積率
80%
接道状況
一方
都市計画
市街化区域
国土法
不要
建物
種類
中古
用途
住居用
現況
居住中
建築年月(完成予定)
1975年2月(築44年)
構造
鉄筋コンクリート・木造スレート葺
階建
2
延床面積
  • 【1階床面積】31.35㎡/9.48坪
  • 【2階床面積】106.11㎡/32.1坪
  • 【3階床面積】23.94㎡/7.24坪
  • 【延床面積】161.4㎡/48.82坪
駐車場
有  2台可
建築確認番号
建物現況
完成済み
設備
インフラ
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 設備
    キッチン
    • システムキッチン
    • 食器洗浄機
    • 浄水機能
    トイレ
    • トイレ2ヶ所
    洗面室
    • シャンプードレッサー
    浴室
    • バス・トイレ (別室・同室)
    エコ設備
    • 床暖房
    戸別設備
    • モニター付きインターホン
    • エアコン
    • 照明器具
    その他
    • 高台
    • 眺望良好
    • 閑静な住宅街
    マンション共有設備
    • 専用庭

    備考

    • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • ※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
    • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
    • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
    • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
    • ※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
    • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
    • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
    • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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