株式会社アーキ・クリエイト

 

フォレストマンション1棟+平屋店舗1軒

基本情報

物件名
フォレストマンション1棟+平屋店舗1軒
物件番号
1905105
価格
8500万円
所在地
岡山市南区大福
学区:中学校
福田中学校
学区:小学校
福田小学校
間取り
2DK
交通1
「最寄り駅」JR備前西市駅から徒歩20分
交通2
停留所「相生橋バス停」より徒歩2分
引渡し
相談
取引形態
媒介
  • 表面利回り10%(満室)
    平成6年築の鉄骨賃貸マンション
    土地面積207.32坪
    平屋店舗41.72坪賃貸中
  • 【備考】
    ・平屋店舗建物面積:137.95平米(41.72坪)1994/09築 駐車4~5台 賃貸中
    ・フォレストマンション1部屋に駐車1台分確保

物件概要

土地
敷地面積
公簿 685.38㎡(207.32坪)
現況
建築条件
地目
宅地  
用途地域
準工業地域
接道1
  • 【種別】公道
  • 【方向】北
  • 【幅員】3.1m
接道2
  • 【種別】公道
  • 【方向】東
  • 【幅員】7.8m
接道3
  • 【種別】公道
  • 【方向】南
  • 【幅員】13.7m
建物
種類
中古
用途
収益用
現況
賃貸中
建築日/予定日
1994年3月(築25年)
構造
鉄骨造
階建
4
延床面積
  • 【1階床面積】773.98㎡(234.13坪)
  • 【延床面積】773.98㎡(234.13坪)
駐車場
有  1部屋1台分有り
建築確認番号
建物現況
完成済み
マンション
所在階
4階/地上4階建て
バルコニー
南向き  
専有面積
公簿  733.98㎡(222.02坪)
総戸数
12戸
管理形態
委託管理 巡回
管理方式
巡回
管理費等
  • 【管理費】円
  • 【修繕積立金】円
  • 【駐車場料金】円
  • ■ 合計:0円
駐車場
有  -
設備
インフラ
  • プロパン(個別)
  • 公営水道
  • 浄化槽(個別)
  • 設備
    その他
    • 日当り良好

    備考

    • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • ※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
    • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
    • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
    • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
    • ※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
    • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
    • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
    • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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