VOL.51 「今こそ生活防衛のマイホーム購入です。 『世界同時株安』金融不安と住宅購入」
○○○○○○○○○○○○○○○ イエステーション岡山東店 月間メールマガジン【VOL５１】 ２００８年１０月１１日(土)発行 ○○○○○○○○○○○○○○○ ◆◆目次◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ １．ごあいさつ ２．お勧め物件特集 ３．不動産知っておきたい知識 ４．スタッフの声 ５．あとがき ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ □□□ご挨拶□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ こんにちは！ すっかり秋らしくなって参りました！ 山の緑も、うっすら紅葉し始めましたね！ 最近は、金木犀の香りが漂っています。 この香りがすると、なんだか昔を思い出す人も多いはず…。 嗅覚って、なんだか不思議ですね！ では、今月もどうぞお付き合いください！！ □おすすめ物件特集□□□□□□□□□□□□□□□□ 弊社がお勧めする物件情報です！ 詳細は、是非弊社までお問合わせ下さい♪ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ◆高島新屋敷 戸建◆ 価格：2980万円 土地面積：約85坪 建物面積：約33坪 ☆平成16年築 詳細情報→http://ameblo.jp/saeki-yestation/entry-10139140850.html ◆半田町 土地◆ 価格：1440万円 土地面積：約57坪 ☆角地 詳細情報→http://www.ac1.co.jp/search/detail/7274.html ◆西川原 戸建◆ 価格：3200万円 土地面積：約63坪 建物面積：約44坪 ☆西川原駅徒歩4分！ 詳細情報→http://www.ac1.co.jp/search/detail/6889.html 【配信停止用URL】 このメールマガジンが不要な方は、下記URLをクリックしてください。 以後、お客様への配信を停止いたします。 http://www.ac1.co.jp/mg_take.php?c=3&h=●●●● 【当社ウェブサイト】 只今、下記サイトにて893物件の情報を掲載中！！ http://www.ac1.co.jp □□不動産購入知っておきたい知識□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 今こそ生活防衛のマイホーム購入です。 『世界同時株安』金融不安と住宅購入 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 新聞やマスコミを通じて連日株式市場の急激下落が報じられています。１０日には、 大和生命や上場リートの倒産がありました。海外で稼いでいる日本企業は円高の影響 で業績低迷になっているようです。景気減速から一気に世界恐慌へ・・・空恐ろしい ことが想像されます。金融関連会社、不動産ファンド、マンション分譲会社、建設会 社、輸出に頼る企業・・・次々と連鎖倒産が起こるかもしれません。私たちの生活は 収入が減り、将来の不安が増しますので当然支出を抑えて守りに入りまから個人消費 当然は減ります。 家を買うなんてとんでもない・・・と思いがちです。しかし、こんな時期だからこそ 家を買わないと生活が守れなことになりかねません。特に借家住いの方は特にそうで す。勿論、健全な資金計画をすることが大前提ですが家賃支払はエンドレスローンと 同じです。出来る無理ならする覚悟で家を買いましょう。出来ない無理は絶対しない ことです。今は買えなくても買う準備をしましょう。計画的に準備をすると必ず家は 買えます。衣食住は生活の基本で家はいつでも必要です。特に定年後の収入が減少す るときに自分の家があるかどうかで生活の安定が大きく違ってきます。 マイホームと借家の違いは １．殆どの場合に家賃支払総額は、ローン支払総額より大きい ２．借家よりマイホームは快適な生活が出来る ３．大きな『心の満足』と生活の安定が得られる ４．万が一の備えが出来る（団信による一括返済、その他） ５．財産形成が出来る。ローンは強制貯金と同じ。 ６．インフレヘッジが出来る・・・実はこれが最も大きいかもしれません。 ７．その他（家族の幸せの基盤が出来る 夫：覚悟が決まりしっかりする 妻：満足 す る？） 今後、金融機関は守りに入りますから銀行の住宅ローンも審査基準が厳しくなること が予想されます。 銀行は貸さないと商売にならないのですが貸し倒れになるより貸 さないほうが良い選択になるからでしょう。それでも住宅ローンが無くなることはあ りません。収入に見合うローンは必ず組めます。特に政府系のローンは救済的な政策 もあり特別厳しくはならないはずです。ローンの選択で大きく違います、個別には当 社にお問合せ下さい、必ずお役に立ちます。今後の経済情勢を考えると新築より中古 住宅がお勧めです。新築できるなら新築がいいでしょう。中古住宅もリフォームする ととても良くなります。是非懸命な選択を！ 文責 星川 文伯 □□スタッフの声□□□□□□□□□□□□□□ 最後に弊社スタッフが不定期な順番で不動産とは 関係のない日常的な事をご紹介させて頂きます！ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 皆さんこんにちは。 石井です。 気付けば、もう秋。 秋といえば、勉強の秋！！ …ということで、ふと小学生の頃を思い出しました。 確か、4年生くらいでしょうか。 漢字字典の引き方を勉強するのに、 「自分の名前に使われている漢字を調べて、熟語を作ってみましょう！」 と担任の先生から言われました。 友達の優子ちゃんは、「優雅」 純子ちゃんは、「純粋」 裕樹くんは「裕福」 そして私、滋子は……「滋養」 …なかったんです、それしか！ もっと可愛いのや、素敵なのが良かったです私だって。 でも、いくら調べてもそれしか出てきません(泣) もっと素敵な熟語があったら、是非わたくし石井までご連絡ください(笑) □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 発行：イエステーション岡山東店 株式会社アーキ・クリエイト[http://www.ac1.co.jp] ご意見・ご感想、物件に関するお問い合わせ等はこちらまで mailto:ac@ac1.co.jp TEL:０８６－２７０－６７８０ FAX:０８６－２７１－４５４２ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
