VOL.11 「個人情報保護法が施行されました」
○○○○○○○○○○○○○○ アーキ不動産 月刊メールマガジン【VOL１１】 ２００５年４月７日(木)発行 ○○○○○○○○○○○○○○ このメールは弊社にお問合せ頂いたお客様に 月に一度定期的に配信させて頂いております。 ◆◆目次◆◆◆◆◆◆ １.ご挨拶 ２.お勧め物件特集 ３.不動産知っておきたい知識 ４.スタッフの声 ５.あと書き ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ □□ご挨拶□□□□□□□□□□□□□□ みなさんこんにちは。 弊社にお越しになった事がある方はご存知ですが、 会社の場所が後楽園の近くになります。 この時期になると・・・そう！桜ですよね♪ 私もこの会社に５年お世話になるのですが、 今年は開花が遅いですね。でも今まさにつぼみから満開の時期を むかえようとしています。 見ごろの時期もあっというまに過ぎてしまいますよね。 まだまだ夜は肌寒いですが陣地をとるシートも毎年のように 増えてきました。 見るだけでいろんな感情がふつふつとわいてきます。 是非弊社にお立ちより頂き、後楽園の桜をご覧になって下さい。絶景です。 個人的には毎年恒例のお弁当会いつにするのか楽しみです。 □□お勧め物件特集□□□□□□□□□□□□□□□□ 弊社がお勧めする新規物件情報です！ 関心がおありの方は是非弊社までお問合せ下さい♪ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ★新規物件が多くでています。是非ご検討下さいませ。★ ☆オープンルームのご案内☆ 下記にもあります住吉町パークホームズ１０５号室 ４月９日（土）、１０日（日）午後１時～５時 当日は誘導看板を目印にお気軽にご来場下さい♪ 詳細は弊社ＨＰでもご覧頂けます！ 【オススメ物件情報】 詳細をクリックすると、よりたくさんの情報をご覧いただけます。 物件種目：売住宅 物件番号：41947 住所：岡山市平井 ♪ 価格：960万円 学区：[小学校]平井 [中学校]東山 土地面積：90平米 建物面積：107.86平米 間取：4LDK 詳細：http://www.ac1.co.jp/member/search.php?cmd=DD&id=4056 -------------------- 物件種目：売マンション 物件番号：70838 住所：岡山市東畦 ↓ 価格：1280万円 学区：[小学校]東畦 [中学校]興除 建物面積：70.74平米 間取：3LDK マンション名：両備グレースマンション妹尾駅前 701号室 詳細：http://www.ac1.co.jp/member/search.php?cmd=DD&id=2933 -------------------- 物件種目：売マンション 物件番号：70978 住所：岡山市住吉町 ↓ 価格：2780万円 学区：[小学校]三勲 [中学校]操山 建物面積：100.01平米 間取：4LDK マンション名：住吉町パークホームズ 105号室 詳細：http://www.ac1.co.jp/member/search.php?cmd=DD&id=3539 -------------------- 物件種目：売マンション 物件番号：71071 住所：岡山市東古松 価格：1060万円 学区：[小学校]鹿田 [中学校]桑田 建物面積：59.63平米 間取：3LDK マンション名：エバーグリン東古松 604号室 詳細：http://www.ac1.co.jp/member/search.php?cmd=DD&id=4006 -------------------- 物件種目：売マンション 物件番号：71078 住所：岡山市大元 ♪ 価格：1280万円 学区：[小学校]大元 [中学校]桑田 建物面積：64.88平米 間取：4DK マンション名：クリーンピア大元 201号室 詳細：http://www.ac1.co.jp/member/search.php?cmd=DD&id=4044 -------------------- 物件種目：売マンション 物件番号：71080 住所：岡山市西大寺中 ♪ 価格：1210万円 学区：[小学校]西大寺 [中学校]西大寺 建物面積：69.19平米 間取：3LDK マンション名：菱和パレス西大寺 702号室 詳細：http://www.ac1.co.jp/member/search.php?cmd=DD&id=4053 -------------------- 物件種目：売マンション 物件番号：71085 住所：岡山市森下町 ♪ 価格：1860万円 学区：[小学校]三勲 [中学校]操山 建物面積：71.4平米 間取：3LDK マンション名：リベール森下町２ 401号室 詳細：http://www.ac1.co.jp/member/search.php?cmd=DD&id=4062 -------------------- 【配信停止用URL】 このメールマガジンが不要な方は、下記URLをクリックしてください。 以後、お客様への配信を停止いたします。 http://www.ac1.co.jp/mg_take.php?c=3&h=●●● 【当社ウェブサイト】 只今、下記サイトにて857物件の情報を掲載中！！ http://www.ac1.co.jp □□不動産知っておきたい知識□□□□□□□□□□□□□□□□ （１１）※個人情報保護法が施行されました。※ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ４月１日より個人情報保護法が施行されました。背景には様々なことがあります。まず、社 会のＩＴ化により大量のデータがデジタル管理（コンピュタ化）されるようになったことが 考えられます。コンピュタに保存されたデータは簡単にしかも一瞬のうちに移動することが できます。最近使われるようになったＤＶＤではギガ単位の容量があり簡単に持ち運びが出 来ますし、インターネット経由のメールを使えばまさに一瞬にしてデータを送ることができ ます。ヤフーＢＢの顧客データが流出して大きな問題になったことは記憶に新しい出来事で す。個人情報の管理に最新の注意が必要になります。 金融業界を初めとしてあらゆる業界で個人情報の管理が大きな課題になってきました。金融 業界や大手企業では対策が進んでいるようですが我々不動産業界でも様々な研修会や書類が 飛び交っていますが対策はこれからが現状です。 今回の個人情報保護法の概要を整理してみると（この分野の専門家でないので詳しくは書籍 等で確認して下さい） ます、個人情報とは生きている人の個人を識別できる全ての情報です。識別出来るとは個人 を特定できるものですから名前、住所、電話番号は勿論のこと、住宅地図（家が一軒一軒書 いてある地図）も含まれます。個人情報とは個人のプライバシーに関することです。そのプ ライバシーの概念も新しく定義されたようです。守られるものから積極的に自らコントロー ルされるものに定義されました。個人の情報はその個人がコントロールする権利があると考 えると分かり易くなります。 上得意様などと称してＤＭ（ダイレクトメール）が良く送られてきますが、裏面や下段に小 さく説明書が印刷されておりますがそこに個人情報に関する企業の方針などが記載されてお ります。ＤＭの目的や必要ない人の為に郵送を断ることが出来ることなどが記載されてお り、多くは連絡先などが記載されております。法律では個人の情報をコントロールできる内 容が定められており例えば、ＤＭの送り主に自分の情報がどのように把握されているのか内 容を確認することができます。その問い合わせに対して情報を開示することが必要であり、 間違いを指摘されれば訂正をしなければなりません。利用の停止を求めることも出来ます。 まさに自己の情報をコントロールすることが法律定められて出来るようになったのです。 不動産業者はお客様の様々な情報を聞かせて頂いて、初めて業務を遂行できますから個人情 報取り扱い業者として様々な法的な配慮が必要になります。家族構成、年収、趣味、貯蓄、 負債、勤め先・・・・住まい選びの情報や資金計画に必要な情報をお聴きしますから銀行以 上に詳しくお聴きする場合がありますから責任重大です。いろいろとお聞きする（これを個 人情報の取得といいます）場合にその情報の利用目的を予め明確に告げて了解を得ておく必 要があります。そしてその目的以外に利用する場合にはそれも告げておく必要があります。 例えば、住宅を購入したお客様に家具のカタログがＤＭで送られてくる場合があります。了 解を得ていない場合は法律に触れる恐れがあります。オプトアウト（詳細はここでは説明を 省略いたします）により逃れることもできます原則は情報取得時の目的外に個人情報を利用 することが出来ません。名簿の売買によりＤＭを送っての商法は大変難しくなります。事実 上の名簿売買の禁止が背景にあるようです。個人情報を取り扱う場合にその情報の管理責任 を問われることになりました。管理不備により個人情報が流出した場合には法律違反による 行政処分が行われるようです。 ４月１日からの新しい法律ですから今後、法律の適用による事例が出てこないとどうなるか 分かりませんがずさんな情報管理をするとお客様からの信頼を失うことになりますから私た ち不動産業者も最新注意が必要になります。巷の噂によるとクレーマ（小さな間違いを拡大 解釈して大きな問題とする行為をする人）対策をしておかないと標的にされると大変だと予 防対策を講じている大手企業が多いそうです。これから適用の実態が明らかになると想像の しなかったことがたくさん生じてマスコミがこれ幸いと話題にするでしょうから具体的な対 策ガイダンスが現れてくると想像されます。 当社でも対策はまだまだ不十分です。お客様の協力を得ながら準備を進めてまいります。宜 しくご協力下さい。 □□スタッフの声□□□□□□□□□□□□□□ 最後に弊社スタッフが不定期な順番で不動産とは 関係のない日常的な事をご紹介させて頂きます！ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 前術がかなりの長文になりました。 ここまで読んでくださって本当にありがとうございます。 今回は白神が担当します。 今回は皆様にお知らせがあります。 大変嬉しいことなのですが恥ずかしいので手短にお話しますね。 前々回から読んでくださっている方にはだいたい想像がつく事だと思います。 もしかして会社クビになったの？と思っている方もいるかもしれませんが（笑） そうなのです、ついに私も結婚する事になりました。 結婚なんて出来るのかと思っておりましたし、出来ない言い訳に 「したくない」と言った事もあります（涙） 式は６月の土曜日津島運動公園の近くのホテルにて行うこととなりました。 社長はじめスタッフも出席して頂くので当日皆様には担当がいないという事で ご迷惑をおかけするかもしれません。 ４月に入ってきた新入社員にがんばってもらいますので、何卒ご了承ください。 そして６月にはいってからも仕事は辞めず勤めさせて頂く事になっておりますので 今までどおり宜しくお付き合い下さい。 「白神」「板崎」名前はどちらでいこうか検討中です・・・（笑） □□あとがき□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 最後まで読んで頂き本当にありがとうございます。 回を重ねる毎に皆様にご満足して頂けるようなメールマガジンに なるよう努めて参りますので、今後も御愛好承りますよう お願い申し上げます。 今回のメールマガジンにつき、ご意見ご感想などは どんな事でも構いません。 是非お知らせ下さいませ。 今後とも引き続きアーキ不動産を宜しくお願い致します。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 発行：アーキ不動産 株式会社アーキ・クリエイト[http://www.ac1.co.jp] ご意見・ご感想、物件に関するお問い合わせ等はこちらまで mailto:ac@ac1.co.jp TEL:０８６－２７０－６７８０ FAX:０８６－２７１－４５４２ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
